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2021年6月21日，全市场首批9只基础设施公募REITS顺利上市，基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方以外的专业机构投资者参与战略配售认购份额占发售总份额的比例在15%-52%之间。

根据2020年8月6日中国证监会发布实施的《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》规定：基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方参与基础设施基金份额战略配售的比例合计不得低于基金份额发售数量的20%，其中基金份额发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月，超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月；基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方以外的专业机构投资者可以参与基础设施基金份额战略配售，持有基础设施基金份额期限自上市之日起不少于12个月。

根据解禁安排，2022年6月20日，上述原始权益人及关联方以外的其他战略投资者（也称为“普通战略投资者”，主要包括基金、理财、券商、险资和企业等）其持有基础设施基金份额期满12个月，符合第一批解除限售条件。博时基金、平安基金、华安基金等9家基金公司集中公告，旗下公募REITs基金份额即将解除限售。从全市场来看，首批9只公募REITs共计有21.92亿份基金份额即将迎来解禁，占9只公募REITs总规模的32%，占流通盘规模的108%。具体如下：

东海证券投教基地提示广大投资者：考虑到资本市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉，不排除首批产品部分战略投资者限售份额解限后，二级市场价格随之出现一定的波动。广大投资者一定要密切关注基金管理人在限售解除前披露的解除限售安排公告，理性看待公募REITs的投资价值，避免追涨杀跌、盲目跟风而导致投资损失。（东海证券 崔晶晶供稿）

关键词： 公募REITs