沸腾！地产股涨爆了，外资罕见抄底127亿！大利好来了？

2022-03-30 16:39:25 来源：

今天的A股，上证涨了近2%、创业板涨超4%，北上资金全天单边净买入127.26亿元，单日净买入额创年内新高。

截至收盘，沪指涨1.96%报3266.6点，深成指涨3.1%报12263.8点，创业板指涨4.02%报2696.83点；两市合计成交9584亿元，北向资金净买入127.26亿元。

地产股大爆发

地产股全线爆发，天保基建(行情000965,诊股)、泰禾集团(行情000732,诊股)、中交地产(行情000736,诊股)、光明地产(行情600708,诊股)等超30股涨停，万科A(行情000002,诊股)大涨超8%

香港内房股涨得更加猛

地产的暴涨，带动水泥建材、装修装饰、家具家居等上下游产业链走强。家具家居板块持续拉升，江山欧派(行情603208,诊股)、菲林格尔(行情603226,诊股)涨停，顶固集创(行情300749,诊股)涨超16%，志邦家居(行情603801,诊股)、索菲亚(行情002572,诊股)、皮阿诺(行情002853,诊股)、尚品宅配(行情300616,诊股)等涨超5%

建筑材料等产业链也纷纷大涨。

消息面上，媒体报道称，18城放宽了公积金贷款条件、11城调升公积金贷款额度、9市已下调贷款首付比例、13城通过财税托市刺激购房消费，全国普遍下调房贷利率、缩短审批放贷周期……

据界面报道，3月30日从福州市不动产交易中心处获悉，福州市限购政策有了一定程度放开，且在3月18日就接到市房管局相关通知。福州市不动产交易中心表示，即日起，将针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

国泰君安(行情601211,诊股)分析称，多地房贷利率进一步下调，边际改善政策持续。上周人民银行公布全国银行间同业拆借利率，本月LPR保持不变。在各地因城施策的背景下，3月以来全国103个重点城市首套房贷利率和二套房贷利率月环比明显回落，出现2019年以来月度最大降幅，南京首套房贷利率最低降至5.4%。此外多地地产政策持续宽松，广西南宁、北海等地下调房贷首付比例，最低降至20%；继郑州放宽限贷限售政策后，哈尔滨将区域性限售政策废止，取消新房网签3年内限制交易、二套房首付及利率严控措施。尽管当前新房成交面积不断下降，但随着各地利好政策的不断出台，后续房地产景气有望向好。