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湖南日报·新湖南客户端6月25日讯（记者 肖鹏 实习生 李芳 邓祺萍）近年来，随着农村劳动力向城市转移，农村闲置房屋数量逐年增加，农房成了“沉睡”的资源，如何唤醒这些“沉睡”的资源，成为乡村振兴亟待解决的问题。怀化市鹤城区河西街道方石坪村通过农房租赁，吸引城里的“三闲”（有闲心、闲钱、闲时）人士来农村租房居住，近距离感受“乡愁”，既盘活了农村闲置资源，改善了农村人居环境，又带动了村民增收，为乡村振兴发展注入了新的活力。

初夏时节，走进怀化城郊的鹤城区方石坪村塘湾院落，只见翠绿掩映处一栋栋错落有致的杉树木屋依山而建、临水而憩，花草盈盈间，木屋青瓦、石板路、竹篱笆相得益彰。难以想象，眼前这些充满田园风光的特色木屋，前身竟是村民年久失修的闲置农房。

张忠雨说，近年来，不少村民或是在城区里买了房，或是在村里建了水泥新房，大量老旧木屋被闲置，成为农村人居环境整治的痛点。如何将村上的“沉睡”老房重新利用起来？一直是河西街道和村支两委一直在思考的问题。方石坪村依山傍水，环境优美，距离怀化河西城区仅15分钟车程。经过实地调研和周密考虑，河西街道党工委、办事处引导该村采取闲置农房转租模式，将村民闲置木屋租赁给城市居民和游客享受田园生活，让“沉睡”老房重获新生。

尹玲介绍，2019年9月，刚退休后不久，她便与其姐姐相伴来到方石坪村塘湾院子，以一年1700元的租金签订了15年的租期合同，花费10余万元改造房屋和小院，成为方石坪村的“新村民”。

住进村里这几年，平日里村民教授尹玲两姐妹养鸡、养鸭、种瓜果蔬菜的技术，两姐妹则和村民分享养花的经验，带动村民美化环境。她们还吸引、介绍了10余户亲朋好友来该院落租房居住、改造。

看着一处处闲置的农房通过租赁后大变样，在河西街道和村支两委召开屋场会、党员带头示范下，村民流转土地、租赁房屋的积极性大大提高。如今，越来越多的城市居民陆续来到村里租赁闲置木屋，目前该村70％的闲置农房都已对外租赁，尤其在塘湾组，租赁出去的木屋已经形成集聚院落，古老的乡村又“活”了起来。

立足推进乡村振兴，方石坪村通过农村闲置木屋租赁这一创新模式，创造新需求，让村民当上“房东”，让城市居民感受“乡愁”，老屋新了、农村美了、村民富了。

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