天堂一区_新91在线_在线免费观看污污视频_99热只有精品在线观看_人人看黄色_www.97色.com

加载中...
您的位置:首页 >金融 > 正文

世界报道:房企获资金支持的利好效应有多大?

2022-11-14 19:02:55 来源:金融投资报


【资料图】

上周五房产股集体大涨,诱因是民营房企获得资金“救急”,交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行,龙湖港股在上周五一度大涨超过30%。

到了周末,有关房地产的利好仍在发酵。一份中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》引发市场关注,该通知包括保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块十六条措施。

尤其引人关注的是通知对房地产企业的融资支持,要求“支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。

自通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。”

房地产企业科技含量不高,主要依靠资金链的不断滚动来发展,因此房企只要获得资金源源不断的支持,理论上讲整个产业链只要保持完整,就能大致立于不败之地。

当然,这里面有一个前置条件,就是市场需求依旧保持,而且高杠杆引发的高房价泡沫不能破灭。

说实话,目前中国的房地产市场尽管风险有所下降,但并不是说已经到了一个十分安全的领域,毕竟目前的消费市场、经济环境和一线城市高企的房价都不支持房地产行业继续高歌猛进。

因此,许多业内人士对于房地产市场的判断是政策可以托底,但未来的走向依旧扑朔迷离,行业分化洗牌在所难免。特别是在“房住不炒”的基调下,市场刚性需求的空间大小还有待观察。

换个角度思考,如果资金能支持的行业就可能实现良性发展,并获得资本市场资金的关注。

那么还有一则《通知》需要重视,这就是11月11日证监会、国资委联合发布的《关于支持中央企业发行科技创新公司债券的通知》,该通知提出14条举措支持中央企业发行科技创新债。通知通过优化市场服务运行机制、监管考核标准、融资决策程序等方式,多措并举支持中央企业发行科技创新公司债券募集资金,并支持中央企业开展数据中心、工业互联网、人工智能等新型基础设施领域REITS试点,鼓励中央企业增加研发投入。

这个通知有几个关键词:科技央企、新型基础设施、REITs,通俗点讲就是支持科技央企举债发展新型基础设施。

那么,哪些科技央企的主业涉及上述领域?中国电科、电子信息、航天科技(行情000901,诊股)、中航工业等。这里面,中国电科旗下的上市公司阵容庞大,主业也比较鲜明,但也就没有了超预期。市场主要会选择有资产注入超预期的品种,看看这几大央企旗下还有没有资产整合预期的上市公司,或许机会就在其中。

关键词: 中央企业 房地产企业 科技创新

推荐内容

主站蜘蛛池模板: 国产96在线 | 欧美 | 亚洲精品午夜一区人人爽 | 久久久久四虎国产精品 | 91免费国产高清观看 | 亚洲精品日韩中文字幕久久久 | 干美女在线视频 | 最新香蕉97超级碰碰碰碰碰久 | 中文字幕影视 | 偷看农村妇女牲交 | 免费男女乱淫真视频播放 | 99热综合| 久久国产高潮流白浆免费观看 | 可以免费看的黄色 | 亚洲精品男人天堂 | 脱岳裙子从后面挺进去在线观看 | 亚洲人成网站看在线播放 | 青青草综合视频 | 99视频国产精品 | 成人无码网www在线观看 | 日韩一区二区三区电影 | 少妇av一区二区三区无码 | 最新亚洲国产有精品 | 蜜桃精品在线 | 日本一级毛片不卡免费 | 亚洲日本在线看片 | 久99频这里只精品23热 视频 | 久久精品中文字幕有码日本 | 久久福利电影 | 日韩精品无码一本二本三本色 | 亚洲经典在线观看 | 公粗挺进了我的密道在线播放贝壳 | 性视频免费 | 少妇被多人c夜夜爽爽av | 国产乱色国产精品播放视频 | 免费国产之a视频 | 久久无码国产专区精品 | 韩国 av| 日产精品久久久久久久 | 国产精品视频男人的天堂 | 先锋影音资源男人 | 久久久久久久综合狠狠综合 |