相信大家在买房子啊或者是存款的时候，都会让内支付订金，或者是订金。可能有很多人认为订金和定金是一样的。其实两者是不一样的。那么，订金和定金的区别有什么不同呢？

一.订金和定金的区别有什么不同？

1.这两者性质不同

【资料图】

定金是一个法律概念，通过定金原则可以保证合同的成立和履行。

但定金只是习惯性条款，具有预付款的性质，不具有保证合同签订和履行的功能。

2.两者的法律后果是不同的

根据有关的规定，当定金交付后，定金支付人拒绝订立合同或者合同生效后不履行合同的，拒绝人是没有权利进行归还定金的；接受定金的一方在合同生效后拒绝订立合同或者不履行合同的，应当双倍返还定金。只有在合同履行后，首付款才能冲抵价格或收回。

至于定金，法律没有明确规定，定金的效力取决于双方的约定。双方有约定的，以约定为准；没有约定的，在审判实践中一般视为预付款。即使视为履约保证，这种保证也是单方面的，只对付款人形成约束，即付款人向收款人担保。

如果收款人违约，只需要返还原存款，不需要双倍返还；因支付方违约导致合同不成立的，支付方可以追回定金，接受方应当全额退还定金(因支付方原因导致合同不成立的，接受方可以根据相关法律法规另行索赔)。合同成立后，定金直接冲抵合同价款。

3.两者的额度不同

根据担保法及其司法解释，当事人约定的定金不得超过购房合同标的物的20%。

定金的数额不受法律限制，完全由当事人自由约定。关于定金的约定应当明确具体。如当事人约定支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。否则，存款不能视为存款。

二. 订金和本金的含义是否一样

所谓定金，是指在合同订立前或订立后履行时，一方为了保证合同的履行，按照合同金额的一定比例(不超过20%)预先支付给另一方的款项或其替代物。

“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯用语，仅具有预付款的性质，不具有保证合同签订和履行的功能。如果消费者不想购买商品，应该退还作为预付款的“押金”。

综合来看，订金和定金的区别在日常生活中还有很多很多。所以，大家在平时的消费中，一定要注意。虽然只有一字之差，但是区别还是不小的。

关键词： 订金和定金的区别