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“不用先还清房贷再办过户，既减轻资金压力还保证资金安全，真是省钱、省力更省心！”7月31日上午，产权人陈先生、购房人张女士及贷款银行共同在高陵区不动产登记中心申请办理了全区首笔不动产 “带押过户”业务，标志着不动产“带押过户”这项便民新举措在我区正式落地实施。

今天，区不动产登记中心收到受理申请后，通过不动产、房管所、金融机构协同配合，从办理过户抵押到资金划转，仅用了一个工作日，快速完成了“带押过户”业务全部流程。张女士体验了转移、抵押权变更和设立等多种办理业务“一个窗口，一次申请，一套材料，一次办结”后，拿着刚打印好的红彤彤的不动产权证，由衷地称赞该模式“成本低、风险小、办理速度快，是真正为群众办好事的好举措。”

“带押过户”的顺利实施，是我区持续优化营商环境、切实为民办实事的一项服务举措。与过去相比，不动产“带押过户”不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，买卖双方即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，解决了传统模式下企业、群众需先筹措资金偿还贷款的困难。

据悉，高陵区不动产登记服务中心通过深化登记金融合作、重构业务流程、优化服务模式，实行“一窗受理、联合办公、即办即结”，实现二手房转移登记、抵押权转移登记及变更登记合并办理，着力解决企业群众在不动产交易中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，有效促进高陵房地产市场良性循环，实现便民惠企目标。“