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关于各项税费优惠，尤其是房地产交易相关税费的优惠消息已经传了数日。我们在这几天内也收到了众多读者和网友的咨询，主要集中于两点，一是沈阳现在政策有没有变化，二是自己即将面临房产交易，要不要等一等，享受更多的税费优惠。

在此，我们将沈阳现行的房产交易税费政策进行汇总，供大家在需要时进行查阅。

近期沈阳房产交易税费并没有发生明显变化。增值税满两年可以免征，并没有进一步更加优惠的税费政策推出。至于是否还有更加优惠的政策推出，我们随后将持续关注，为大家带来最为及时和准确的官方消息。

关于契税的费率政策，大家可以参考下图。

随着辽宁省契税税率由4%调整至3%，当下沈阳契税的最高征收税率为3%。即如上图所示，家庭第三套及以上的普通住房间无论面积如何，都要收取3%的契税，而家庭第三套及以上的非普通住房亦是如此。

想要享受契税优惠政策的朋友们，不妨选择在各区以及市级房交会期间进行房产的购买，因为在房交会期间有极大概率会推出契税优惠的政策。