8月21日，深圳市住房保障署启动深业颐瑞府、御棠上府两个可售型人才住房项目配售。引人注目的是，本批次人才房放宽了申购条件，按照申请家庭资格条件分为四个队列，其中第三队列将申请门槛由此前的本科降低至“申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历等”。此外，第四队列的三人家庭可申购三房户型。

(相关资料图)

涉及两个项目702套房源

本批次推出的人才房涉及光明区的深业颐瑞府、御棠上府两个项目，共702套房源，其中，两房户型共420套，三房户型共282套。具体来看，深业颐瑞府配售均价为28447元/平方米（含装修），建筑面积约69平方米的两房户型共190套，建筑面积约89平方米的三房户型共124套；御棠上府配售均价为27449.68元/平方米（含装修），建筑面积约69平方米的两房户型共230套，建筑面积约89平方米的三房户型共158套。

按照上述价格计算，深业颐瑞府、御棠上府的两房户型总价约196万元、189万元，若首付三成，则分别约为59万元、57万元。本批次住房线上申请认购时间为：8月21日9:00至8月30日18:00。有意申购本批次住房的申请人可进入深圳市住房建设局网站提交申请材料。

申购本批次住房按条件分四个队列

申购本批次住房需要具备哪些条件？据了解，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为以下四个队列：

第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才等），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、特聘岗位获聘人才等）；申请人、共同申请人均具有深圳市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件限制），申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有深圳市户籍，参加深圳市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制，未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险，但在深圳市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有深圳市户籍，参加深圳市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制，未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险，但在深圳市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

此外，申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

（文章来源：羊城晚报·羊城派）