刚刚泰州这块地卖出！成交楼面地价7654元/㎡
来源：泰州楼市情报 2023-09-01 06:49:56
刚刚
(资料图片)
泰地储告【2023】-4号成功出让
为住宅用地
成交楼面地价约7654元/㎡
被「泰州市土地资产经营有限公司」拿下
地块靠近永定快速路、万象城等配套
附近已启动拆迁，同时规划了学校
一、城南一幅住宅地块成交，成交楼面地价约7654元/㎡！
地块1：泰地储告【2023】-4号（住宅）
地块位置：泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧
出让面积：58360㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.146≤容积率≤1.529
成交总价：约6.83亿
成交楼面地价约：7654元/㎡
拿地房企：泰州市土地资产经营有限公司
地块分析：
地块位于碧桂园·山河原著东侧，更加靠近永定快速路、万象城等配套，位置较为方便，并且周边也已启动拆迁，同时规划了学校。
从航拍角度来看，地块周边目前以农田和厂房为主，还有较多的发展空间。这预示着，未来动物园东侧将陆续被填满。
尤其近两年，永定快速路和东环快速路交汇处迎来多次土拍，未来这个小区域或将迎来重要发展。
via.江苏土地市场网
地块周边在售新盘有碧桂园·山河原著和绿城·桂语映月。
碧桂园·山河原著近期以折扣吸引了不少买房人，更是在8月泰州楼市销售排行榜上，以月销16套的成绩，位列第二名。
从目前的形势来看，周山河新城核心区域在售新房较多，项目成交价格均有所下滑，这对新城周边的项目造成了不小的压力。
拿地要求：
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